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返乡置业要注意什么?买房不能急于一时

择居网 2018-12-17 17:30:16

来源:房天下

在也有不少的朋友为了寻求更好的发展,到异地去工作的,不过自己的亲戚朋友们都在家乡,就算是常年在外已经适应了当地的生活,还是会考虑回乡买房定居的,那么对于返乡置业的朋友们,买房的时候要注意什么呢?买房可不能急于一时。

返乡置业要注意什么?买房不能急于一时

1、咨询当地购房政策

返乡置业的朋友们常年在外,可能对自己家乡的购房政策还不太清楚,返乡置业需要先了解当地的购房政策,比如税费减免,购房补贴,购房贷款等方面,尤其是现在公积金异地贷款越来越流行,很多朋友也都想选择公积金贷款来降低自己的购房成本。所以大家在购房之前一定要提前做好功课,发动亲朋好友的力量,多询问,勤打听。

2、广告不能全信

大多数返乡置业的朋友都是趁着年底回乡过年的时候看房子的,由于自己对当地的楼盘了解得不多,大多数都是通过广告的渠道知道的,楼盘的广告总是宣传自己的项目是多漂亮,地段是多么优越、户型是多么完整、环境是多么漂亮。如果是期房,这一切还是虚的,如果是现房,还是现场考察一下再说吧。签合同也请保留相关宣传广告,如果能写入合同那较好不过了。

3、听取亲朋好友的意见

如果自己有亲戚或者是朋友已经在当地购买过房子了,那么你在买房子的时候就可以多向他们取取经,看哪里的房子比较适合自己,再由他们陪同或者代为看房,或者给予指导。这样的话大家买房就会更有条理,也更容易买到好房子。

4、多对比

不管是在哪个城市,不同区域之间的房价都会有一定的差别,因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以在回家乡买房之前,购房者应参考一下家乡各个区域的价格,不管是在哪个城市,不同区域之间的房价都会有一定的差别,因为地段是决定房屋价格的重要因素。所以在回家乡买房之前,购房者应参考一下家乡各个区域的价格,

5、买房不能急

返乡置业的朋友由于受到时间限制,很多人会不自觉加快买房节奏,看了一眼没大毛病就听信置业顾问的忽悠着急下定,回去后一细想又后悔了,但有时候所谓的“定金”若因购房者原因造成较后交易未完成,较后定金依法是不予退还的。

6、评估购房能力

购房能力决定了自己可以买什么地段的房子,多大面积的房子等,购房者确定好房屋之后,还要根据自己的情况来选择贷款买房还是全款买房的方式,以便于看中房子后可以直接下单交易,避免看中房子后还要东拼西凑筹款。另外购房者还应该关注一下物业管理费、税费等其他费用。

以上就是关于返乡置业注意事项的介绍了,有的朋友自己抽不出时间回乡看房,就会找亲戚朋友代买,小编是不建议这种方式的,买了房子后可能还会后悔,不管是本地买房还是异地返乡置业的朋友,买房一定要计划好,才能做一个精明的购房人。

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